رفع قناسی زمین ساختمان

چگونه قناسی نقشه ساختمان را رفع کنیم؟

گاهی اوقات در سراسر کشور زمین هایی وجود دارد، که یک یا چند ضلع آن ها نامنظم یا قناس است. علت این قناسی این بوده که این زمین تغییر کاربری داده است. مثلاََ قبلاََ زمین ما کاربری کشاورزی داشته، اما پس از مدت طولانی و گسترش شهرسازی زمین ما به کاربری ساختمان تبدیل شده است. خب پس از تفکیک نقشه های شهرداری برای کاربری ساختمان، ممکن است زمین ما قناس شود.

افرادی که صاحب زمین های قناس هستند بسیار نگران بوده، اینکه چطور می توانند در این زمین ساختمان بسازند یا چگونه می توانند زمین خود را بفروشند!! اما در اینجا باید به این افراد گفت اصلا جای نگرانی نیست، علم مهندسی و معماری امروزه چنان پیشرفت کرده که در بدترین شرایط فیزیکی می توان ساختمان سازی کرد.

در اینجا همه چیز بستگی به برنامه فیزیکی زمین و ساختمان ما دارد، اول از همه ما باید بتوانیم در زمین قناسی که داریم یک نقشه خوب طراحی کنیم که قناسی زمین دیده نشود، سپس پروانه ساخت بگیریم. اگر می خواهید ساختمان خود را در این زمین بسازید و اگر قصد فروش دارید با طراحی نقشه خوب و صدور پروانه ساخت، می توانید به راحتی زمین خود را بفروشید!!

ویژگی های اصلی طراحی نقشه قناس

تا حد امکان قناسی زمین را در فضاهایی جای بدیم که در معرض دید مستقیم نباشد (مانند؛ کمد دیواری، حیاط خلوت، داکت های تاسیساتی، انباری یا موتورخانه، پارکینگ و در آخر در سرویس های بهداشتی).
فضاهای اصلی و پر رفت و آمد که دید بسیاری دارند را در قسمت سالم زمین بندازیم، تا فضاهای اصلی ما به خوبی طراحی شوند.
از طراحی کردن فضاهای اصلی ساختمان در قسمت قناسی جداََ خودداری کنید، زیرا زیبایی و کارآیی ساختمان شما را می گیرد.
در قسمت قناسی زمین اگر فضاهای اصلی طراحی شود، چیدن مبلمان (مانند مبل و قالی) به درستی امکان پذیر نیست و آن فضا را برای شما دشوار می سازد.
نقشه این گونه زمین ها باید در اولویت اول تقسیم بندی شود و فضاهای منظمی که در این تقسیم بندی پیدا می شود، فضاهای اصلی و فضا های پرتی که به وجود می آیند فضاهای غیرضروری باشند.