سبد خرید
0

هیچ محصولی در سبد خرید نیست.

چه زمین هایی خوش نقشه هستند؟

چگونه مناسب ترین زمین را انتخاب کنیم؟

برای انتخاب زمین های خوش نقشه و مناسب باید شرایطی را در نظر گرفت که از جمله آن شرایط:

  • •ابتدا باید توجه داشت که زمین منتخب شده در موقعیتی باشد که امکان پیشرفت و توسعه در آن وجود داشته باشد.
  • •زمین مورد نظر باید دارای نورگیر خوبی باشد یعنی زمین توسط ساختمان های بلند و آپارتمان ها احاطه نشده باشد.
  • •از لحاظ موقعیت پارکینگ، برسی کنید تا برای پارک خودرو خود با بقیه همسایه ها به مشکل برنخورید.
  • •زمین باید دارای موقعیت عالی از لحاظ دسترسی به امکاناتی مانند: نانوایی، سوپری و غیره باشد.
  • •دارای امتیاز کامل برق، گاز، آب و تلفن باشد.
  • •کوچه ای که زمین در آن قرار دارد، هر چه عریض تر باشد بهتر و ارزشمند تر است و سعی کنید کوچه ای را انتخاب کنید که خلوت تر باشد تا آرامش شما را تضمین کند.

 

چگونه مناسب ترین زمین را انتخاب کنیم؟

از خرید چه زمین هایی خودداری کنیم؟

معمولا زمین هایی مدنظر افراد هست که دارای معایب کمتری هستند از جمله زمین هایی که افراد باید از خرید آن برای ساخت و ساز جلوگیری کنند زمین هایی است که در کنار اتوبان ها و بزرگراه ها قرار دارند چراکه در این محل ها به دلیل آلودگی صوتی و آلاینده های محیطی مشکلات روانی و جسمی زیادی را برای افراد ایجاد می کند و آرامش را از افراد می گیرد پس باید به این نکته توجه داشت.

از دیگر زمین هایی که افراد مایل به خرید آن ها نیستند زمین هایی است که در کنار مراکز درمانی، بیمارستان ها، آ تش نشانی و دیگر مراکز پر رفت و آمد هستند که یک عیب بزرگ محسوب می شود. همچنین زمین هایی که در کوچه های کم عرض و شلوغ واقع شده اند دارای مشکلات عدیده ای مانند؛ مشکل در جای پارک خود افراد یا مهمان های آن ها، سر و صدا، کاهش فشار آب در صورت مصرف زیاد آب و مشکلات زیادی است.

انتخاب بهترین ابعاد زمین برای ساختمان

انتخاب ابعاد زمین به عوامل مختلفی بستگی دارد. ابعاد زمین هم چنین تعیین کننده میزان هزینه ساخت و ساز و مصالح ساختمانی مورد نیاز برای ساخت است. انتخاب ابعاد زمین بسته به سلیقه افراد متفاوت است. معمولا افراد مرفه و ثروتمند جامعه علاقه زیادی به زمین هایی با متراژ بالا دارند. افرادی هم که به باغچه و خانه های ویلایی علاقه دارند زمین هایی با متراژ بالا را انتخاب می کنند. اما افرادی که خانه های دوبلکس را می پسندند مشکلی با محدودیت زمین ندارند.

معمولا افراد سرمایه گذار چون هزینه های گرفتن مجوز و کارهای اداری را پرداخت می کنند و ابعاد زمین تغییرات زیادی در هزینه ایجاد نمی کند، از زمین هایی با متراژ بالاتر استفاده می کنند چون هر چه میزان ساخت و ساز در آن زمین بیشتر باشد هزینه های پرداختی را کاهش داده و سود آوری را افزایش می دهد.

اصول نقشه کشی و تناسب آن با زمین 

متخصصین نقشه کشی قبل از شروع پروژه های ساختمانی نقشه کلی ساختمان را ترسیم می کنند که این نقشه آنچه که در آینده ساخته می شود را منعکس می کند. نقشه اطلاعات زیادی را به شما می دهد مثل؛ روابط بین اتاق ها، فضاها و سایر ویژگی های فیزیکی که در ساختمان وجود دارد. باید در هنگام نقشه کشی اصولی را رعایت کنید تا به طرحی موفق دست پیدا کنید، زیرا شما ساعات زیادی را در خانه یا محل کار می گذرانید پس جزیی از خاطرات شما هستند.

نقشه ساختمان باید متناسب با زمین باشد. زمین هایی که دارای قناس هستند یا بین اندازه طول و عرض زمین تناسب وجود ندارد یا زمین هایی که متراژ آن ها کوچک است نقشه کشی آن ها باید توسط متخصصان حرفه ای انجام شود. پس نتیجه می گیریم در ساخت و ساز آنچه بیشتر از متراژ زمین اهمیت دارد، نقشه کشی آن زمین است.

 

اصول نقشه کشی و تناسب آن با زمین 

از کجا بفهمیم زمینی که خریداری کردیم خوش نقشه است؟

زمینی که خریداری می کنید باید طول و عرض مناسب داشته باشد. زمین هایی که دارای طول زیاد یا خیلی کشیده هستند زمین های خوش نقشه ای نیستند. هم چنین زمین هایی که خیلی کوچک بوده به دلیل فضای کم اتاق ها و مشکل در طراحی پارکینک خوش نقشه نیستند. زمین هایی که به شکل مربع و مستطیل هستند زمین های خوش نقشه ای بوده، همچنین زمین هایی که قناس نیستند یا کمترین اریب را دارند زمین های مناسبی برای ساخت و ساز هستند.

زمین های شمالی بهتر هستند یا زمین های جنوبی؟ 

شمالی یا جنوبی بودن زمین بستگی به سلیقه افراد دارد و نمی شود گفت که کدام یک بهتر هستند، مثلا افرادی که علاقه زیادی به حیاط و فضای سبز در خانه یا محل کارخود دارند زمین های شمالی را انتخاب می کنند، درحالی که خیلی از افراد می خواهند ساختمان های دیگر، اشراف به منزل شان نداشته باشند از زمین های جنوبی استقبال می کنند.

به نظر شما زمین های قناس را می توان به خوبی طراحی کرد؟

اگر زمین قناس دارید اصلا نگران نباشید امروزه با شیوه های نوین طراحی به وجود آمده، زمین های قناس را می توان به بهترین شیوه طراحی و اجرا کرد. طراحان این امر قناسی را در قسمت کمد دیواری، انباری یا پاسیو قرار می دهند که با این کار اصلا قناسی ساختمان شما به چشم نمی آید و کسی متوجه وجود آن نمی شود.

 

برای طراحی داخلی، طراحی نقشه و طراحی نما ساختمان می توانید سفارش خود را به صورت آنلاین در سایت ما ثبت کنید!!

بیشترین ها
ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

توسط
تومان