چگونه نقشه فاز یک را به نقشه فاز دو تبدیل کنیم؟ (طراحی فنی)

در این مطلب ما به بررسی تفاوت‌های نقشه‌های فاز ۱ و فاز ۲ می‌پردازیم.

نقشه فاز یک: نقشه فاز یک یعنی در نظر گرفتن طرح اولیه برای یک ساختمان که تا حدودی طراحی نقشه ساختمان یا طراحی فضاها را نمایش می‌دهد. نحوه قرارگیری و ارتباط بین فضاها را مشخص می‌کند. به‌عنوان ‌مثال سیرکلاسیون حرکتی فضاهایی مثل هال و پذیرایی، آشپزخانه و اتاق‌ها را نشان می‌دهد و عرصه خصوصی و عمومی ساختمان را مجزا می‌کند.

نقشه فاز دو: به نقشه‌هایی گفته می‌شود که قابلیت اجرا دارند و برگرفته از طرح اولیه یا نقشه‌های فاز یک هستند. در این پلان‌ها تغییراتی ایجادشده که این تغییرات بر طبق قوانین نظام‌ مهندسی و شهرداری است تا به ساختمان علاوه بر زیبایی، استحکام و مقاومت بخشد. در نقشه‌های فاز دو اطلاعات فنی ازجمله تعداد ستون‌ها، جابه‌جایی در یا پنجره مشخص شده است. نقشه‌های فاز دو محاسباتی هستند، یعنی کلیه اطلاعات فنی ستون، فونداسیون و سازه در آن ذکر می‌شود که این اطلاعات شامل تعداد میلگرد، نمره میلگرد، مقدار عیار بتن و تعداد خاموت و غیره است.

در فاز دو نقشه‌ها شامل موارد زیر می‌شوند:

۱.پلان شیب بندی
۲.شیب بندی بام
۳.پلان مبلمان با جزییات کامل و خط برش‌ها
۴.پلان اندازه‌گذاری ریزبه‌ریز جزییات
۵.پلان تیپ بندی در و پنجره
۶.جدول نازک‌کاری و تیپ بندی
۷.پلان layout
۸.پلان خرپشته
۹.پلان فونداسیون
۱۰.پلان تیرریزی
۱۱.نما و مقطع با جزییات کامل ترسیم‌شده
۱۲.دتایل های اجرایی به‌کاررفته (دتایل سرویس بهداشتی ایرانی، توالت فرنگی، سینک ظرف‌شویی، سینک روشویی، دوش، کف شور و ستون)

برای اطلاعات بیشتر به لینک مراجعه کنید. منظور از نقشه های فاز ۲ چیست؟

تبدیل نقشه فاز یک به فاز دو

برای تهیه کردن پلان‌های فاز دو اولین کار مشخص کردن سازه ساختمان و سپس ستون گذاری پلان و آکس بندی است. ستون‌ها باید نام‌گذاری شوند. ستون‌های یک ردیف ساختمان را با حروف A.B.C.Dو غیره ستون‌های ردیف دیگر را با اعداد نام‌گذاری کنید ۱و۲و۳و۴و غیره. ستون‌ها به این صورت خوانده می‌شوند: A1,A2,A3,B1,B2,B3 و غیره .دیوارها باید نازک‌کاری شوند. سپس اندازه‌گذاری آکس ها است که باید از بین ستون‌ها یا وسط ستون‌ها اندازه‌گذاری شود.

دومین اقدام فاز دو کردن دستگاه پله است. ابتدا تعداد پله‌ها را بررسی می‌کنیم و در پاگرد هر طبقه کد ارتفاعی را می‌گذاریم. سپس با خط‌چین مصالح بکار رفته پله را مشخص می‌کنیم، دیوارهای باکس پله باید نازک‌کاری شوند، نرده گذاری برای جلوگیری از خطر سقوط افراد، جهت پله، خط برش پله و شماره‌گذاری پله‌ها باید انجام شود.

اقدام سوم کف سازی و مشخص کردن سقف است. تمامی فضاها باید کف سازی و معرفی شوند. کف سازی آشپزخانه، کف سازی سرویس بهداشتی، کف سازی هال و پذیرایی و غیره. به‌عنوان مثال نوع مصالح کارشده ذکر شود، موزاییک ۳۰*۳۰ و غیره.

سپس باید سقف‌ها مشخص شوند. جاهایی که سقف وجود دارد یعنی هر دهانه ستون، با خط‌چین نشان داده می‌شود.

در نقشه‌های فاز دو تیپ بندی درب و پنجره باید انجام شود. تیپ بندی برای مشخص کردن ابعاد و اندازه‌ها، جنس و تعداد درب و پنجره‌ها است. جدول تیپ بندی باید در پلان جهت معرفی جنس و تعداد درب و پنجره زده شود. برای مثال درب از جنس چوب با ارتفاع ۲.۲۰ تیپ ۱، درب از جنس پی‌وی‌سی با ارتفاع ۲.۲۰ تیپ ۳، پنجره از جنس پی‌وی‌سی با ارتفاع ۱.۵ و OKB1.2 تیپ ۲ و غیره.

نما و مقطع در فاز دو باید با جزییات کامل ترسیم شوند. به‌عنوان مثال خط برش باید از دستگاه پله عبور کند و پله‌ها و نرده‌ها شماره‌گذاری شده باشند. از خصوصیات دیگر آن، نمایش کدهای ارتفاعی، آکس بندی ستون‌ها است. در نما جزییات نازک (سنگ درپوش چینی ۴ سانتی‌متر، سفال تکنیک میبد ۴ سانتی‌متر و…) کاری ترسیم و نمایش داده شود.

وال سکشن از فونداسیون شروع می‌شود و تا روی کف بام ادامه دارد. برای توضیحات بیشتر و دانلود وال سکشن به لینک زیر مراجعه کنید.

وال سکشن (جزئیات کامل دیوار یک ساختمان مسکونی)

یکی دیگر از نقشه‌های فاز دو پلان شیب بندی بام است که در آن محل آبروها و شیب بندی (درصد شیب ۱.۵ یا ۲ درصد) مشخص می‌شود. در پلان بام باید اجزایی مثل خطوط جان‌پناه و کدهای ارتفاعی و جهت شیب نیز نمایش داده شوند.

بزرگ نمایی قسمت‌هایی از پلان LAYOUT: مرحله دیگر از فاز دو معماری بزرگ‌نمایی قسمت‌هایی از پلان است که برای آن جزئیات خاصی (نوع کف سازی، جنس لایه‌های دیوار، مبلمان و غیره) در نظر گرفته می‌شود. و نیاز دارد که بعد از بزرگ‌نمایی مقطعی از آن‌هم تهیه شود مثل بزرگ‌نمایی سرویس‌ها، حمام، آشپزخانه، دستگاه پله و غیره ( در مقیاس ۱.۲۰).

پلان موقعیت برای مشخص کردن همسایگی‌ها، دسترسی‌ها و طراحی محوطه است. اگر محوطه دارای ناهمواری و توپوگرافی باشد باید نقشه آن نیز تهیه شود.

پلان فونداسیون یکی از اصلی‌ترین نقشه‌های فاز دو تعریف می‌شود که شامل نوع، ابعاد و تعداد فونداسیون نسبت به شمال زمین و امتداد طولی و عرضی است.
پلان تیرریزی محل و جهت تیرها، دال‌ها و رمپ‌ها برای هر طبقه مشخص می‌شود. تیرچه‌ها همیشه بر روی دهانه کم قرار می‌گیرند که طول تیر کمتر باشد.

O.K.B پنجره یا دست‌انداز پنجره چیست؟

OKB مخفف عبارات آلمانی occupancy Kingstone benchmark است. ارتفاع دیواری که از کف اتاق تا زیر پنجره، یعنی از کف اتاق تا کف پنجره ساخته می‌شود که دست‌انداز پنجره نام‌ می‌گیرد. معمولاً ارتفاع OKB از ۰.۷ تا ۲ متر بسته به نوع کاربری پنجره در نظر گرفته می‌شود.